中返还万达，并报请兰州市政府审议，但遭到了兰州市财政局的否定，并建议企业自行消化。
直到2010年10月份，万达才以6.58亿元的价格拿下城关区滩尖子G1018号地，占地也缩减为100.571亩。
原规划涉及的拆迁范围包括兰州市体校、兰州市体工大队、甘肃教育学院、兰州胜天房地产开发公司、省委宣传部、省统计局、兰州市军休五所、省军区休养所、滩尖子加油站、中药材公司共10家单位，需拆迁住宅550户。
“经多次协调无果，原万达项目规划用地被缩减了15亩，其中省委宣传部等政府单位不再列为拆迁范围，主要的拆迁对象就是兰州市体校和兰州市体工大队两家单位。”
“100.571亩规划用地中，80多亩属于兰州市体校和兰州市体工大队，土地附着物少，涉及单位简单，拆迁成本低，难度也较小。”上述接近兰州市政府不愿具名的权威人士介绍，因缩减规划致使土地出让金出现的差额，也被要求及时返回给万达集团。
在本轮拆迁中，上述不愿具名的房地产权威业内人士称，万达无疑是最受益的，低廉的土地价格，优质的土地资源，高额的利润回报，连最棘手的拆迁安置，也只是政府行为，和自己毫不相关，毕竟曾经签订的土地协议上，明确规定的是“三通一平”。
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