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十大城市11月土地出让金创16个月新高

www.nbdqcf.com  2012/12/6 11:09:24  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:10715


土地市场在临近岁末时变得格外热闹。11月27日,京沪两地同现地王,28日,深圳新总价地王诞生,30日,全国总价地王在南京横空出世。
  上海易居房地产研究院提供给《第一财经日报》的报告显示,11 月,包括北上广深在内的10 个典型城市土地出让金收入为663 亿元,环比增长23%,同比增长0.4%,金额创16个月新高。同时,10 个典型城市11月土地成交均价为2580 元/平方米,环比增长18%,同比增长10.1%。
  纳入监测范围的10个典型城市为北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌。
  易居房地产研究院分析师吴晓君表示,土地出让金收入创16个月新高,一方面与当前楼市成交回升、房企资金链情况全面缓解有很大关系,另一方面,地方政府从完成全年土地供应任务和增加卖地收入角度出发,在年底会加大土地出让力度,同时增加价格高的优质地块出让。
  一位开发商代表对本报记者表示,一、二线城市的土地市场已经明显升温,但三、四线城市土地市场是否回暖还有待观察。
  数据显示,1~11月,10大典型城市土地出让金收入为3574亿元,与2011年同期相比下降37%。吴晓君称,预计随着商品住宅成交量持续反弹,12月土地市场还将加快复苏,降幅将进一步收窄,预计2012年全年较去年同比降幅将在三成左右。
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