老城区新年土地“第一拍”昨天举行。作为主角的青少年宫西侧地块，最终以逾6.6亿元的总价，被维科控股集团股份有限公司摘取。/*/newsrecom/*/.newsrecom{float:left;margin:15px 15px 15px 0px; width:328px;height:335px; overflow:hidden;}青少年宫西侧地块总用地面积20余亩，具体位置在月湖西区的西侧，西至长春路，南临宁波二中，东至规划支路，北至柳汀街，原先为维科线厂所在地。这一地段，显然属于老城区的“黄金宝地”。该幅土地的性质为商务金融与城镇住宅混合用地，按照地块规划条件，未来可建小区规模约5.7万平方米，业内人士认为，该地块的开发规模，“不算大但也不算太小”。放在楼市火爆时期，该地块肯定是开发商眼中的“香饽饽”。但在当前楼市成交低迷、开发商资金链普遍紧张的背景下，该地块只吸引了一家开发商。最终，“维科”以总价约6.63亿元、楼面价11700元／平方米，成功摘取该地块。就青少年宫西侧地块的规划容积率为4计算，今后该地块上面应该会建设高层住宅。而以该地块的成交楼面价计，仅次于去年成交的月湖西区首批出让土地的11805.73元／平方米。“这块地建成大套型、定位高端的高层豪宅，基本上是铁板钉钉的事，跟普通购房者关系不大。”有房产公司人士判断。在这个角度上，该地块的成交，并不具备新年甬城土地市场“风向标”的意义。以上正文预览由宁波厂房网提供
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