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公积金“无贷可发”刺激房价

www.nbdqcf.com  2012/12/6 11:56:22  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:14615


  数据显示,今年前三季度,上海、南京、福州、青岛、银川等城市的个人住房公积金贷款发放量均明显高于去年同期,部分城市早已提前完成全年放贷目标,甚至面临“无贷可发”的窘境,今年多个城市的公积金贷款规模或将超过去年。     业内专家表示,在房地产市场逐步回暖、量价齐升的背景下,地方微调公积金政策加重了房价上涨预期,促使部分刚性需求提前入市。    公积金贷款规模激增    日前,上海市公积金中心发布的2012年前三季度住房公积金运行分析报告显示,今年前三季度,上海共发放住房公积金个人贷款290.71亿元,同比增长39.96%。    12月5日,记者走访上海浦东新区多家地产中介门店了解到,上海今年整体公积金贷款交易量比较大,但位于南泉北路的佳喜地产的工作人员告诉记者,相对于上半年,近两个月公积金贷款交易量有所回落。    此外,数据显示,11月前半月,北京公积金贷款交易量环比10月份同期增长20%左右。此前,北京市场上更是有消息称,由于申请数量大增,公积金贷款的审核、批贷的速度已明显放慢,批贷和放款时间已推迟至明年。不过,随后北京市住房公积金管理中心否认了上述传闻。    其实,发放贷款额度激增的不仅仅是北京、上海。公开资料显示,福建省前三季度发放公积金贷款114.93亿元,同比增长45.4%,其中福州的公积金贷款发放额度已超过去年全年。青岛市前三季度发放住房公积金贷款37.33亿元,已完成年度目标的98.21%。    据了解,一些重点城市的公积金贷款目前已经出现余额不足,南京市更是早已完成全年目标。数据显示,南京前三季度公积金发放额度就已经达到83.85亿
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